Établir votre présence dans le Montana : Le bail d'enregistrement personnel expliqué
Nous à visitor.us est heureux d'introduire les enregistrements personnels, qui nous permettent d'enregistrer un véhicule dans le Montana directement au nom d'un client, sans qu'il soit nécessaire de créer une société à responsabilité limitée (SARL) dans le Montana !
L'immatriculation personnelle nous permet d'éviter la LLC du Montana - parce que qui veut penser à posséder une société quand on veut juste faire un voyage en voiture ? - et d'immatriculer les véhicules directement au nom de nos clients.
Cet article explique la loi du Montana qui permet les enregistrements personnels, sa raison d'être et la manière dont elle est appliquée. visitor.us fonctionne dans le cadre de cette loi pour enregistrer des véhicules directement auprès des clients.
Contexte
Le Montana est un paradis pour les amateurs de plein air. L'État abrite de nombreuses stations de ski, dont l'une des plus grandes d'Amérique du Nord, Big Sky. C'est également une destination de pêche et de chasse de classe mondiale, qui attire les randonneurs, les cyclistes, les plaisanciers, les campeurs et les alpinistes de tous les États-Unis.
Des milliers de ces personnes possèdent des maisons de vacances dans le Montana, qu'elles visitent fréquemment.
Mais pour se rendre dans le Montana, il faut compter deux jours entiers de route depuis la Californie, trois jours entiers depuis le Texas et quatre jours entiers ou plus depuis la côte Est.
Les amateurs de plein air ont donc toujours été confrontés à un choix difficile : conduire leur véhicule personnel pendant plusieurs jours jusqu'au Montana, ou prendre l'avion et être contraints de louer un véhicule.
Brian Hoven, sénateur de l'État du Montana, a vu une opportunité. Si les personnes possédant des résidences secondaires dans le Montana pouvaient faire immatriculer un véhicule dans le Montana, elles pourraient simplement le garder ici, au lieu de devoir conduire le véhicule de leur résidence ou de louer un véhicule.
Et si les personnes possédant des résidences secondaires dans le Montana pouvaient y immatriculer un véhicule, le Montana percevrait des recettes fiscales sur ces immatriculations.
Tout le monde y gagne.
En 2013, le sénateur Hoven a présenté un projet de loi intitulé HB-414 : Permettre l'immatriculation des véhicules à moteur à ceux qui ont des intérêts dans des biens immobiliers, qui, selon le Bureau du budget, générerait des recettes supplémentaires de 1,2 million de dollars par an pour l'État du Montana.
Le projet de loi a été adopté par 90 voix contre 10 et a été promulgué par le gouverneur du Montana en 2013.
La loi
Avec l'adoption de la loi HB-414, la loi sur l'immatriculation des véhicules du Montana, MCA 61-3-303, a été mise à jour comme suit :
Un non-résident qui a un intérêt dans un bien immobilier au Montana peut enregistrer dans le comté où le bien immobilier est situé un véhicule à moteur, une remorque, une semi-remorque ...
En d'autres termes, toute personne ayant un "intérêt dans un bien immobilier" dans le Montana peut immatriculer un véhicule dans le Montana.
Cela soulève deux questions :
- Qu'est-ce qu'un bien immobilier?
- Qu'est-ce qui constitue un droit sur un bien immobilier?
Qu'est-ce qu'un bien immobilier ?
Les biens immobiliers sont essentiellement des terrains et des bâtiments.
Qu'est-ce qu'un droit sur un bien immobilier ?
Il existe de nombreux types de droits sur les biens immobiliers:
- Propriété en fief simple - propriété complète, avec le droit d'utiliser, de vendre ou de transférer à sa guise,
- Servitude - droit d'utiliser la propriété d'autrui à des fins spécifiques, telles que l'accès à une route ou à des services publics, et
- Droit de bail - Droit d'utiliser un bien immobilier pendant une période déterminée en vertu d'un contrat de bail.
(Un intérêt dans un bien immobilier ne comprend pas une chambre d'hôtel, un VRBO / Airbnb, un camping ou une boîte postale).
Qui a un droit sur un bien immobilier ?
Par conséquent, depuis 2013, les personnes qui peuvent immatriculer un véhicule dans le Montana en vertu de la loi sont les suivantes :
- Les personnes qui vivent à plein temps dans le Montana et qui sont propriétaires ou locataires de leur logement,
- Les personnes qui possèdent une maison de vacances dans le Montana, qu'elles soient propriétaires ou locataires,
- les étudiants universitaires (qui ne sont pas nécessairement des résidents du Montana au sens de la loi) qui sont propriétaires ou locataires de leur logement dans le Montana, et
- Toute autre personne détenant un droit de bail ou un autre type d'intérêt sur un bien immobilier dans le Montana.
Le bail d'enregistrement personnel de visitor.us
Passons en revue quelques-unes des principales caractéristiques du bail d'enregistrement personnel de visitor.us
Coût
Nous proposons le bail d'enregistrement personnel visitor.us à nos clients, sans frais pour eux. Comment ?
La plupart des baux commerciaux et résidentiels sont exclusifs et donnent accès, ce qui signifie qu'ils confèrent au locataire le droit exclusif d'accéder et d'occuper un appartement, une unité, une suite, etc. spécifique.
En revanche, le bail d'enregistrement personnel de visitor.us est à accès limité et non exclusif - ce qui signifie que nous ne permettons pas à nos locataires d'accéder à notre propriété (sans accord écrit préalable), et nous pouvons proposer le bail à un nombre illimité de clients de visitor.us
Le nombre de baux que nous pouvons proposer étant illimité, l'offre de chacun d'entre eux nous coûte très peu. C'est ainsi que nous pouvons proposer le bail d'enregistrement personnel visitor.us à un coût nul pour nos clients.
Durée
Le contrat de location prend effet à la date de signature et se termine le dernier jour du mois, un an après la première immatriculation du véhicule du client.
Le Montana n'a pas besoin de voir la preuve d'un intérêt dans un bien immobilier (c'est-à-dire un nouveau contrat de location) pour renouveler l'immatriculation d'un véhicule existant, ce qui explique que le contrat de location ne dure qu'environ un an. Même si votre contrat de location avec visitor.us a expiré, l'immatriculation de votre véhicule peut être renouvelée.
Bien entendu, le fait que le contrat de location ait expiré ou non n'a aucune incidence sur votre propriété du véhicule, qui est attestée par votre titre de propriété du Montana, que visitor.us vous envoie après l'immatriculation.
Locataire
Le locataire est vous, notre client. Les copropriétaires du véhicule n'ont pas besoin d'être inscrits sur le contrat de location, donc seul le nom du propriétaire du compte visitor.us sera inscrit sur le contrat de location. (Les propriétaires supplémentaires devront vérifier leur identité auprès de visitor.us via Stripe, notre partenaire de vérification d'identité sécurisée).
Exécution du bail
Vous et visitor.us signerez le bail électroniquement dans le tableau de bord de visitor.us Votre signature électronique prend moins d'une minute et visitor.us contresigne le bail dans les 24 heures suivant votre signature.
Divers
En plus d'un contrat de location signé, les autorités du Montana chargées de l'enregistrement exigent deux courriers adressés au client, dont le cachet de la poste date de moins d'un an. visitor.us génère, envoie, reçoit et soumet ces courriers dans le cadre du processus d'enregistrement personnel, sans que le client n'ait à fournir d'informations à ce sujet.
Utilisation à des fins d'assurance interdite
Les compagnies d'assurance demandent aux candidats de fournir l'adresse du garage du véhicule, c'est-à-dire l'adresse à laquelle le véhicule est normalement garé. Cela leur permet de fixer le prix de la police en fonction des risques de sinistre. Étant donné que vous ne garderez pas votre véhicule à l'adresse de visitor.us(notre bail l'interdit), notre adresse ne peut être utilisée à des fins d'assurance sans l'autorisation explicite d'un agent d'assurance agréé. Pour plus d'informations sur les assurances, veuillez consulter cette ressource.
Conclusion
Nous sommes ravis de proposer désormais des immatriculations personnelles, qui nous permettent d'immatriculer des véhicules directement au nom de nos clients, sans qu'il soit nécessaire de créer une société à responsabilité limitée dans le Montana.
Pour ce faire, nous louons à chacun de nos clients une partie de notre bureau de Bozeman, dans le Montana, et nous leur envoyons quelques courriers.
Vous - qui pouvez posséder le véhicule que vous voulez - y gagnez. Et le Montana, qui perçoit les frais d'immatriculation des véhicules que vous souhaitez, gagne. visitor.us paie en votre nom - est gagnant.
Si vous avez des questions sur la procédure d'enregistrement personnel, vous pouvez nous contacter ici. Nous vous répondrons dans un délai d'environ un jour ouvrable.
Si vous souhaitez poursuivre le processus d'enregistrement personnel, cliquez sur le bouton ci-dessous pour commencer dès maintenant !
Prenons la route
Nous facilitons la possession d'un véhicule américain pour que vous puissiez profiter de votre visite.
